Verificar IPTU do imóvel

O IPTU é calculado sobre o valor venal definido pela Prefeitura a partir do cadastro do imóvel — e esse cadastro frequentemente tem erros: metragem maior que a real, padrão errado, idade da construção incorreta. Como o imposto é anual, o erro se repete todo ano. Compare o que está no carnê com a realidade do seu imóvel.

1Valores — copie do carnê

Base de cálculo (valor venal)No carnê: quadro "Cálculo do imposto predial", campo "Base de cálculo".IPTU do ano (Total a pagar)No carnê: quadro "Valor a pagar", campo "Total a pagar".

2Dados da construção — carnê × realidade

À esquerda, copie do quadro “Dados cadastrais da construção” do carnê. À direita, diga como o imóvel é de verdade — preencha só o que souber. É dessa comparação que saem os indícios de erro cadastral.

Área construída (m²)

No carnêNa realidade (se souber)

Padrão da construção

No carnê (código)Na realidade

Ano da construção

No carnê ("corrigido")Na realidade (se souber)

Uso

No carnêNa realidade

3Localização

Zona (como no carnê)(opcional)No carnê, em "Local do Imóvel" (ex.: "Imóvel localizado na 2ª Subdivisão da Zona Urbana").BairroComece a digitar e escolha na lista.Tipo do imóvelCEP(opcional)

Endereço(opcional)Apenas para sua referência — não é armazenado.